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前天物业发出通知,开始对小区内部车位进行收费管理后小区各个业主群炸了。
先不论谁对谁错,小编先把了解的信息说说:前段时间某小区因为消防通道占用,错失了最佳抢救时间,造成数位业主房屋烧毁。这次物业操作的消防通道整改也是出于此次事件!事情本来是个好事,物业为了维护广大业主的安全;而且最近乱停车现象频发,每天都有找车主挪车,半夜按喇叭,你堵我我堵你的,确实需要严管小区停车问题,规划停车位也是一个好办法,应该能缓解停车问题。
但是问题就出在物业的规划的停车位数量及收费标准上。按物业的说法:小区保安统计的现有车辆在600余量,廉租房有200辆左右。这个算法就简单了600-200=400,物业推算这400辆里还有外来过夜车辆,所以保底保持现有业主300个停车位(实际通知后来改成200个车位)。还是物业的说法,这个方法坚持到9月份,预计地库投入使用要在9月份,到时才能够真正解决业主停车问题!
以上是物业的说法,但据各群说法,小区现有车辆应该在千辆以上,具体数量需要进一步去统计,如果是,现有车位确实差距很大。
物业公布的收费标准:一年交600元,一次性缴两年1000元。
业主群大家的说法就太多了,我列举几条说的比较多的:
1,地上停车位是业主共有资源
2,物业这次行动主要是为了敛财
3,物业规划的停车位严重不足
4,物业收费不合理:运城同档次小区普遍停车费在300-400元
5,物业这种行为缺乏服务意识,是在欺负业主
其实现在缺少一个组织来疏导,带领大家和物业沟通.谈判解决问题。或者大家自发组织起来,大家一起去找物业沟通。在群里咋咋呼呼是没有用的,群里沟通应该是一个和谐,齐心的过程,希望大家能够继续探讨,找到一个真正解决问题的办法!!
PS:小编说说自己的想法,享受服务就应该付出报酬,这是社会交易的基本原则,就像小区里存车:电动车,自行车都有停车费,贵的带充电都要25块一个月。物业如果能够真正解决或者缓解停车问题,适当收费无可厚非,应该的,但是收费就要负责:
1,固定停车位(车位有车牌,有停车锁)
2,外来车辆做好登记及管理(来车是否长期占用别人车位)
3,如果有人占用业主车位,物业要有策略
另外就是车位数量问题,如果因为车位太少引起其他的冲突也不好,总之沟通,谈判才是解决问题的根本。希望物业及业主能够尽快找到沟通的渠道,靠冲动做出的决定肯定是错误或者失败的!
25日通知更新及物业情况说明:
欢迎大家在下边留言说出自己的想法,为了咱们的美好家园集思广益,群策群力!!
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