因翰林华府小区车辆管理混乱，外部及内部车辆进入有其车辆乱停乱靠现像严重，至提议以下改善管理执行方案，供业委会及业主们确认参考、物业执行落实、确认后各业主配合落实：请业主们细阅读完
一：原则问题：
1.1、小区内地面公共区域暂不提供车位开放使用；
1.2、小区地下车位供业主购置使用及租凭使用==》（自动蓝牙识别进出）；
1.3、小区地下若有多余车位均以取卡计费停用，至车位满载即禁止进入，出一个开放一个==》（此为外部及客人车辆，收费标准依水晶郦城物业）；
1.4、和一及神龙区域，因涉及到外围交涉一步难达成共识，我们当下先考虑他们车位一并纳入翰林统一管理及收费，车辆停放仍是会分开区域管理，不准进出翰林地下车位，具体看以下实施方案；
1.5、翰林地下车位已购置及租凭方式的车位，均需收取月物业管理卫生费（20元/月） ； 租凭车位的租金价费用（ 元/月-待定）及临时停车收支费用，所得公共区域费用均为业主所有，由业委会统一管理使用在小区维修金续筹及基建改善；
1.6、租凭车位业主将会启动到物业签定租约协议规范要求，若所租车位后期被业主购买，即租约终止，余款退返租凭业主，可选择其它车位租用（有的情况下）。
二、物业前期准备工作：
2.1、物业对地下车位的车位，严格挂牌标示及时更换正确车牌号，同时入蓝牙系统；公共车位为蓝牌及标有车位号，地下设置保安24H巡防不可出现通道乱停乱靠，务对号入座；
2.2、在未启蓝牙前，保安亭执行进入车辆统计登记，目的将私家车位业主入系统及小区车辆数量与信息统计，供小区车位后期外围临时车位考量用；同步初期物业要清理干净占用公共车位的僵尸车或没取卡未登记的其它车辆，真正做到系统车位与实物车位一一对应及干净；
三：实施方案（2个保安岗亭及蓝牙杆启动管理使用）：
3.1人民北路保安岗亭：
3.1.1、翰林私家车及租凭车位业主以办理蓝牙卡自动识别开闸进出，漏办的请报备前往办理；
3.1.2、翰林地下车库临时车位，凭自动取卡进入，出来交卡保安确认系统停车时间收费，保安开票给业主或客人（收费标准依水晶郦城物业）；
3.1.3、保安处临时车位卡用完即代表车库临时车位已用完，即不可进入，待有卡回收再发卡进入，不论是业主或客人车辆一视同仁有卡即进出；
3.1.4、翰林地下车库临时车位车辆只可在人民北路保安岗亭进出，后面公共区域岗亭不可出入，因有和一及神龙车辆要分开管理（保安同时可提醒外部车辆客人）；
3.2公共区域保安岗亭及翰林车库2出入口蓝牙：
3.2.1、翰林私家车及租凭车位业主，在翰林车库2出入口凭蓝牙自动开闸进出，车辆开入保安岗亭即会有感应，保安主动手动开闸放行；
3.2.2、公共区域保安岗亭及翰林车库2出入口蓝牙处挂牌“非翰林私家车位及租凭车主车辆禁止入2入出口”；
3.2.3和一及神龙区域车辆车位管理执行方案：
3.2.3.1、和一及神龙区禁止入翰林2入出口，有购车位的同样开放蓝牙登记，在公共区域保安岗亭自动蓝牙识别进入，停车在和一及神龙区自已车位（自动蓝牙识别进出）；
3.2.3.2、公共区域保安岗同样会有和一及神龙区临时车位卡，自动取卡开入、出来时交保安收费开票；
3.2.3.3、保安处临时车位卡用完即代表和一及神龙临时车位已用完，即不可进入，待有卡回收再发卡进入，不论是和一及神龙业主或客人车辆一视同仁有卡即进出；
3.2.3.4、和一及神龙公共车道不可停放任何车辆，凭蓝牙识别及临时车卡控制车辆进出即不会存在这种现像，保安有职责要求不许乱停及要求停入对应位置；
2.2.3.4、反之若和一及神龙小区不能配合车位统一管理，即我们小区单独行2出入口蓝牙进出，同样禁止非业主户进入翰林小区地下车位；以党支部、业委会、物业及业主代表联合约定时间，与和一及神龙交涉路段分割打地桩，及路面出租公共区域收费模式，总之路面不可停车。
以上方案供业委会及业主们确认先行了解参考，同步物业公布小区公示栏及电梯口；后面将会透过此公众平台网络投票了解业主观点！！！
翰林人----2018年6月10日